Ünlü şarkıcı Mustafa Sandal, ev sahibiyle kira anlaşmazlığı nedeniyle zor günler yaşıyor. 54 yaşındaki Sandal, İstanbul’un en lüks semtlerinden biri olan Etiler’de kirada oturduğu evin sahibi İrem Argat ile mahkemelik oldu. Ev sahibi, mevcut kira bedelinin emsal konutlara göre düşük olduğunu belirterek Sandal’dan fahiş bir zam talep etti. Mustafa Sandal ise bu duruma isyan ederek, ev sahibinin asıl amacının kendisini evden tahliye ettirmek olduğunu öne sürdü. İşte detaylar…
Mustafa Sandal ve Ev Sahibi Arasındaki Kira Krizi Neden Başladı?
Mustafa Sandal, Etiler'deki Savoy Sitesi'nde bulunan lüks bir dairede aylık 65 bin TL kira ödüyordu. Ancak, ev sahibi İrem Argat, bu tutarın güncel piyasa koşullarına uygun olmadığını ileri sürdü. Aynı sitedeki benzer evlerin kirasının 200 ila 220 bin TL arasında olduğunu iddia eden Argat, kira bedelinin 170 bin TL’ye çıkarılması için kira tespit davası açtı. Mahkemeye sunulan dilekçede, Sandal'ın oturduğu evin A+ malzeme ve ünitelerle donatıldığını, bu yüzden kira bedelinin artırılması gerektiği belirtildi.
Kira Bedelinin Fahiş Zam Talebi ve Arabuluculuk Süreci
Ev sahibi, kira tespit davasından önce Mustafa Sandal ile uzlaşmak için arabuluculuk görüşmeleri gerçekleştirdi ancak taraflar arasında anlaşma sağlanamadı. İrem Argat, kira bedelinin 170 bin TL olarak yeniden düzenlenmesini talep ederek dava açmaya karar verdi. Dilekçede, sitenin Türkiye’nin en varlıklı insanlarının yaşadığı lüks bir proje olduğu vurgulandı.
Mustafa Sandal'dan Tepki: Fahiş Zam İddiası ve Tahliye Endişesi
Mustafa Sandal ise ev sahibinin talep ettiği kira zammının makul olmadığını, aksine fahiş bir zam olduğunu belirterek davanın reddini istedi. Şarkıcının avukatı, davaya dayanak gösterilen kira sözleşmesinde artışla ilgili maddelerde Mustafa Sandal’ın imzasının bulunmadığını ifade etti. Ayrıca, ev sahibinin asıl niyetinin Sandal'ı evden çıkartarak daireyi daha yüksek bir fiyata kiraya vermek olduğunu öne sürdü.
Sandal’ın İddiaları: Kira Sözleşmesinde Artış Maddesi Yok
Sandal’ın avukatı tarafından yapılan açıklamaya göre, kira artışı ile ilgili hiçbir ihtarname tebliğ edilmemiş ve kira sözleşmesinde zam yapılmasına dair bir madde bulunmamaktadır. Bu nedenle, ev sahibinin talebinin yasal bir dayanağı olmadığı savunularak mahkemeden davanın reddi istendi. Ayrıca, davanın sonucu için komşu evlerin kira bedellerinin de incelenmesi talep edildi.
Ev Sahibi Kira Tespit Davası Açtı: Piyasadaki Kiralar 200 Bin TL'yi Buluyor!
Ev sahibi İrem Argat, açtığı kira tespit davasında sitenin lüks yapısını ve diğer evlerin kira bedellerini göz önünde bulundurarak kira artışının makul olduğunu savundu. Savoy Sitesi'ndeki diğer konutların kirasının 200 bin TL'ye kadar çıktığını iddia eden Argat, mevcut 65 bin TL kira bedelinin düşük olduğunu ve güncel piyasa şartlarına göre yükseltilmesi gerektiğini belirtti.
