TOKİ (Toplu Konut İdaresi Başkanlığı), 2024 yılında Türkiye genelinde geniş çaplı bir açık artırma düzenleyerek 47 ilde toplam 369 gayrimenkulü satışa sunuyor. Konut ve iş yeri olmak üzere çeşitlenen bu satışlar, uygun ödeme koşulları ve rekabetçi fiyatları ile yatırımcılar ve ev sahibi olmak isteyenler için büyük bir fırsat sunuyor. Bu yazıda, TOKİ 2024 açık artırmasına nasıl katılabilirsiniz? Satış hangi illerde yapılacak? Teminat nasıl ödenir ve ödeme planı nedir? gibi sorulara ayrıntılı yanıtlar bulabilirsiniz.
TOKİ 2024 Gayrimenkul Satışları Hangi İllerde Yapılacak?
TOKİ, 2024 yılında 47 farklı ilde toplam 369 gayrimenkulü satışa çıkaracak. Satışa sunulan gayrimenkuller arasında hem konutlar hem de iş yerleri bulunuyor. TOKİ’nin satış yapacağı iller şunlardır:
- Adana, Afyonkarahisar, Amasya, Ankara, Antalya, Burdur, Bursa, Çankırı, Çorum, Erzincan, Eskişehir, Giresun, Gümüşhane, İstanbul, Karaman, Kayseri, Kırıkkale, Kocaeli, Konya, Nevşehir, Ordu, Samsun, Siirt, Tokat, Trabzon, Uşak, Erzurum, Kars, Tunceli, Adıyaman, Ağrı, Artvin, Aydın, Düzce, Gaziantep, Isparta, Manisa, Osmaniye, Mardin, Şanlıurfa, Yalova, Zonguldak, Kırşehir, Malatya, Kastamonu, Denizli.
Bu illerde gerçekleşecek satışlarla ilgili detaylı bilgiye TOKİ’nin resmi web sitesinden ve açık artırma platformlarından ulaşabilirsiniz.
TOKİ 2024 Gayrimenkul Satışları Ne Zaman Yapılacak?
TOKİ, 2024 yılında 16-17 Ekim tarihlerinde açık artırma yöntemiyle satış gerçekleştirecek. İki gün sürecek bu açık artırmada:
- 16 Ekim 2024: 151 konut açık artırmaya çıkarılacak.
- 17 Ekim 2024: 218 iş yeri satışa sunulacak.
Bu açık artırmalar hem Ankara’da hem de İstanbul’da yapılacak, ayrıca internet üzerinden katılım imkanı da sunulacak. Bu sayede, ülke genelindeki herkes açık artırmaya katılma şansı bulabilecek.
TOKİ Açık Artırması Nerede Yapılacak?
Açık artırmalar, Ankara Çukurambar Holiday Inn Otel ile TOKİ İstanbul Hizmet Binası’nda gerçekleşecek. Açık artırmaya fiziksel olarak katılamayanlar için www.emlakmuzayede.com.tr adresi üzerinden internetten katılım ve teklif verme imkânı da sağlanıyor. Bu, alıcıların süreci online olarak takip ederek rekabet edebilmelerine olanak tanıyor.
TOKİ 2024 Gayrimenkul Satışlarına Nasıl Katılabilirsiniz?
Açık artırmaya katılmak isteyenlerin yapması gereken ilk şey, teminat yatırmak. Teminat tutarları ve katılım şartları hakkında detaylı bilgiye TOKİ’nin resmi web sitesi ve emlakmuzayede.com.tr üzerinden ulaşabilirsiniz. İşte, adım adım açık artırmaya katılma süreci:
- Teminat Ödeme: Açık artırmaya katılmak için öncelikle belirlenen teminat bedelini ödemeniz gerekiyor. Bu teminat ödemesi, hem konutlar hem de iş yerleri için ayrı ayrı belirlenmiş olup, başvuru sürecinde belirtilen hesap numaralarına yatırılmalıdır.
- Kayıt İşlemleri: Teminat ödemenizin ardından, açık artırmaya katılım hakkı kazanmak için TOKİ’nin belirttiği belgeleri eksiksiz şekilde tamamlayarak kaydınızı yaptırmalısınız.
- Açık Artırmaya Katılım: Fiziksel olarak açık artırma salonlarında veya online platform üzerinden katılım sağlayabilirsiniz. Emlak Müzayede üzerinden yapılan online tekliflerle süreci evinizden veya iş yerinizden takip edebilirsiniz.
TOKİ 2024 Gayrimenkul Satışlarının Ödeme Planı
TOKİ, 2024 gayrimenkul satışlarında alıcılar için üç farklı ödeme planı sunuyor. Bu ödeme planları, farklı bütçe ve ödeme koşullarına sahip kişilere uygun seçenekler sağlamak amacıyla tasarlandı:
Yüzde 15 Peşinat ile 60 Ay Vade: Bu ödeme planında, satın alacağınız gayrimenkulün toplam bedelinin yüzde 15’ini peşinat olarak ödeyip kalan kısmı 60 ay (5 yıl) taksitlendirebilirsiniz.
Yüzde 15 Peşinat ile 120 Ay Vade: Daha uzun vadeli bir ödeme planı tercih etmek isteyenler için, yüzde 15 peşinat ödemesi ile 120 ay (10 yıl) taksit imkânı sunulmaktadır.
Yüzde 25 Peşinat ile 72 Ay Vade: Daha kısa vadede ödemek isteyenler içinse, yüzde 25 peşinat ödeyerek 72 ay (6 yıl) vadeli ödeme planı bulunuyor.
TOKİ Gayrimenkul Satışlarında Teminat Nasıl Ödenir?
TOKİ’nin düzenlediği açık artırmalara katılabilmek için, belirli bir teminat bedelinin ödenmesi zorunludur. Teminat ödemesi yapmadan, açık artırma sürecine dahil olmanız mümkün değildir. Teminat miktarı, satın almak istediğiniz gayrimenkul türüne ve satışa sunulan il veya lokasyona bağlı olarak değişiklik gösterebilir. İşte teminat ödemesi sürecine dair bazı adımlar:
- TOKİ Resmi Web Sitesi Üzerinden Bilgi Alın: İlk adım olarak, teminat bedelleri ve ödeme koşulları hakkında detaylı bilgi almak için TOKİ’nin resmi web sitesine giriş yapmalısınız.
- Belirtilen Banka Hesaplarına Teminat Yatırın: Teminat bedelini, TOKİ’nin yönlendirdiği banka hesaplarına doğru bir şekilde yatırmanız gerekiyor. Teminatı yatırırken açıklama kısmına, belirlenen referans numarasını ve adınızı eksiksiz bir şekilde yazmalısınız.
- Katılım Belgesi ve Gerekli Evraklar: Teminat ödemenizin ardından, açık artırmaya katılım için gerekli belgeleri hazırlayarak başvurunuzu tamamlayabilirsiniz.
TOKİ 2024 Gayrimenkul Satışlarına Katılmanın Avantajları
TOKİ’nin sunduğu gayrimenkul satışları, uygun ödeme planları ve düşük peşinat avantajlarıyla dikkat çekiyor. Bu fırsatlar, dar gelirli vatandaşlar başta olmak üzere geniş bir kitlenin konut ve iş yeri sahibi olmasını amaçlıyor. Ayrıca açık artırma yöntemiyle yapılan satışlar, rekabetçi fiyatlar üzerinden satın alma şansı sunarak, piyasa değerinin altında gayrimenkul alma olanağı sağlıyor.
Sıkça Sorulan Sorular
1. TOKİ 2024 açık artırmaya nasıl katılabilirim?
Açık artırmaya katılmak için öncelikle teminat ödemesi yapmanız ve gerekli belgeleri eksiksiz bir şekilde hazırlamanız gerekiyor. Kayıt işlemlerinin ardından, açık artırmaya fiziksel veya online olarak katılabilirsiniz.
2. TOKİ gayrimenkul satışları hangi illerde olacak?
TOKİ, 47 farklı ilde konut ve iş yeri satışı yapacak. Bu iller arasında Adana, Ankara, İstanbul, Antalya gibi büyük şehirler yer alıyor.
3. TOKİ gayrimenkul satışları ne zaman yapılacak?
TOKİ, 16-17 Ekim 2024 tarihlerinde açık artırma düzenleyerek satış gerçekleştirecek. 16 Ekim’de konutlar, 17 Ekim’de ise iş yerleri satışa sunulacak.
4. Teminat ödemesi nasıl yapılır?
Teminat ödemesi, TOKİ’nin belirlediği banka hesaplarına yapılmalı ve açıklama kısmında gerekli referans numarası ile adınız eksiksiz belirtilmelidir.
5. TOKİ’nin sunduğu ödeme planları nelerdir?
TOKİ, 2024 satışlarında alıcılara üç farklı ödeme planı sunmaktadır: Yüzde 15 peşinat ile 60 ay vade, yüzde 15 peşinat ile 120 ay vade ve yüzde 25 peşinat ile 72 ay vade.
